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鏡湖區注重三個關鍵環節推動依法征收

日期:2019/2/11 9:01:41 來源:區征收辦作者:區征收辦 閱讀次數:背景顏色:
   為做好依法依規征收,推行公平公正,營造和諧征收環節,鏡湖區強化過程規范與監督,堅持征收與安置并重。一是注重征收“前”環節,強化指導與規范。制定《鏡湖區國有土地上房屋征收與補償工作流程操作細則(試行),從房屋征收主體、征收部門及實施單位確定到前期工作階段、征收決定階段、征收實施階段、征收后續階段等五個方面26項細則予以具體明確和規范要求。既嚴格執行《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)規定,又充分結合我區征收項目實際。制定征收前置程序內容清單,對征收決定發布前“四規劃一計劃”等19項證明材料予以明確要求,并以公交三期模擬搬遷項目為試點,做深做細前期各項工作,確保將依法征收落到實處。二是注重征收“中”環節,強化公平與公正。制定《鏡湖區房屋征收項目過程審計暫行規定》,從審計機構產生、審核事項及收費標準等9個方面予以明確,著力強化過程監督,減少廉政風險隱患,確保補償更加公平合理。在棚改地塊推行信息公開系統,被征收戶可查詢所在項目任意一戶補償結果。把握征收難點,結合我區國有土地上“久拆不凈”項目原因分析,從所有權人不明情況認定到如何做出補償決定,制定具體指導意見,確保通過實施依法征收,盡快形成“凈地”。結合自主征收要求,出臺考核激勵辦法,充分激發工作人員參與征收工作積極性,確保“干多干少不一樣,干好干壞不一樣”。三是注重征收“后”環節,強化安置與管理。結合巡視整改要求,更加注重安置工作,對有安置房地塊分為自(代)建、回購和尚未形成“凈地”等四類,明確牽頭部門,明確交付時間,堅持問題導向,加強調度,確保早日妥善安置到位。更加注重安置房質量,制定《安置房建設社會監督實施意見(試行)》,邀請 “兩代表一委員”和安置戶代表作為“群眾監理”全程參與安置房建設質量監督。目前大小官山南側、萬科江東府、榮盛華府等項目的群眾代表均已選定,將陸續參與項目監督。加強征收檔案管理,全區對歷年來的征收檔案均及時進行數字化檔案管理,擬制定征收檔案整理規范辦法,結合去年以來檔案整理過程中出現的資料不全等問題,對征收檔案做好過程整理規范要求。
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